Directeur de Territoire Champagne Sud H/F - Plurial Novilia

Plurial Novilia, une société du groupe Action Logement

Acteur majeur de l'habitat social innovant en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne) et dans le Grand Est, Plurial Novilia imagine au quotidien des solutions originales et efficaces afin de répondre aux besoins des collectivités locales et de leurs habitants. Plurial Novilia compte plus de 530 collaborateurs, 12 agences de proximité et un parc immobilier de plus de 39 000 logements répartis en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne) et en Champagne-Ardenne. La complémentarité de nos métiers, adossée à notre réseau élargi de partenaires professionnels, nous permet d'apporter des réponses à la fois rapides et pertinentes à l'ensemble des problématiques « logement » rencontrées dans les territoires : aménagement, construction, réhabilitation, gestion locative, accession à la propriété, animation, création de lien social...

Le réseau Action Logement en mouvement

En tant que 1ère ESH de Champagne-Ardenne et 6ème société filiale Action Logement, Plurial Novilia inscrit son action dans la dynamique collective forte initiée en 2015. Membre du Pôle Action Logement Immobilier, nous participons activement au déploiement local des politiques du groupe, dont la mission première est de faciliter le logement des salariés pour favoriser l'emploi et donc contribuer à la performance des entreprises et aux dynamiques économiques locales.

Un acteur au plus proche des territoires

Sous l'égide d'Action Logement, Plurial Novilia contribue aux enjeux « Action Coeur de Ville » et participe massivement et durablement à la rénovation des quartiers de la politique de la Ville, à l'amélioration du parc privé, et à la promotion de la mixité sociale. Engagé depuis avril 2019 au sein du pacte constructif 2020-2022, le bailleur oeuvre au quotidien en faveur de la relance de la production neuve et de la transition énergétique du parc HLM. Une démarche placée sous le signe de la proximité, de l'efficacité et de l'innovation.

Rattaché à la Direction de la Proximité, vous assurez la direction du Territoire Champagne Sud, qui regroupe 5 agences : Épernay, Sézanne, Châlons-en-Champagne, Vitry-le-François et Saint-Dizier. Ce patrimoine est composé de 9 650 logements.

Véritable responsable de la performance de votre territoire, vous déclinez la stratégie de l'entreprise en tenant compte des enjeux locaux. Vous coordonnez l'ensemble des activités liées à la gestion locative et à la proximité, en veillant à la qualité de service, à la satisfaction des locataires et à la performance économique et patrimoniale.

Membre du CODIR élargi, vous contribuez aux orientations stratégiques de l'entreprise et travaillez en étroite collaboration avec les autres directions pour garantir la cohérence des actions menées sur votre territoire.

Vos principales responsabilités

1. Définir et déployer la stratégie territoriale

• Décliner les orientations stratégiques de l'entreprise en objectifs opérationnels adaptés aux enjeux locaux.
• Contribuer aux projets de développement, de commercialisation, de réhabilitation et de valorisation du patrimoine.
• Identifier les opportunités d'amélioration et d'innovation pour renforcer l'attractivité du territoire et la satisfaction des locataires.

2. Piloter la performance et la qualité de service

• Garantir l'atteinte des objectifs du territoire en matière de commercialisation, de vacance locative, de gestion locative, de prévention des impayés et de maîtrise des charges.
• Suivre les indicateurs de performance, analyser les résultats et déployer les plans d'action nécessaires.
• Coordonner les activités des différentes agences et assurer la transversalité avec les directions et départements de l'entreprise.
• Veiller à la qualité de service et à la satisfaction des locataires, tout en maîtrisant les équilibres économiques.

3. Manager les équipes et accompagner les transformations

• Fixer les objectifs et mobiliser les équipes autour des ambitions de l'entreprise.
• Accompagner les Responsables d'Agence dans le développement de leurs compétences et de leur autonomie.
• Fédérer la communauté managériale du territoire et favoriser l'engagement des collaborateurs.
• Conduire les évolutions organisationnelles et accompagner les projets de transformation.
• Garantir le respect des obligations réglementaires, la maîtrise des risques et le déploiement de la culture sécurité.

4. Représenter l'entreprise et développer les partenariats

• Représenter Plurial Novilia auprès des collectivités, des institutions et des partenaires locaux.
• Entretenir des relations de confiance favorisant le développement des projets et l'ancrage territorial de l'entreprise.
• Contribuer aux décisions stratégiques et aux arbitrages transverses en tant que membre du CODIR élargi.
• Développer les synergies avec les autres territoires et directions pour renforcer la performance collective.

Vous disposez d'une expérience confirmée en management d'équipes et en pilotage d'activités, idéalement dans le secteur du logement social, de l'immobilier ou dans un environnement multisites.

Vous avez démontré votre capacité à :

• Définir et déployer une stratégie opérationnelle sur un périmètre étendu.
• Piloter une activité à travers des indicateurs de performance et des objectifs économiques.
• Fédérer des équipes managériales et accompagner le développement des compétences.
• Conduire des projets transverses et accompagner le changement.
• Développer des relations partenariales avec des interlocuteurs institutionnels et territoriaux.

Votre leadership, votre vision stratégique et votre capacité à prendre des décisions vous permettent de concilier performance, qualité de service et enjeux humains.

Vous êtes reconnu pour votre sens du collectif, votre capacité à fédérer et votre aptitude à travailler en transversalité.